武汉市租房住房是有一定的政策的，有的时候咱们经常会遇到黑心房东等缺陷不知道该怎么处理，其实一切缺陷都是能走法律途径的，当下武汉市的住房租赁政策又有所优化对守信的住房租赁企业给予补贴，而那些不守信的也会受到惩罚，具体措施看下面。

根据《信用办法》，对上个记分周期累计记分90分及以上的企业，给予参与我市政府购买服务、享受政府补贴等优惠政策;开通“绿色通道”，在办理住房租赁类业务时同等条件下优先办理;免于对其开展日常监督检查;优先推荐参加相关评优、表彰活动等激励措施。

而对上个记分周期累计记分80分以下的企业，将分别予以惩戒：累计记分低于80分时，市、区房管部门不推荐其参加相关评优、表彰活动;累计记分低于70分时，企业法定代表人将被约谈;累计记分低于60分时，书面通报批评，市房管部门和市经纪协会将在门户网站发出预警并进行风险提示;累计记分低于50分时，取消参与当前记分周期内住房租赁试点企业资格及财政奖补申请资格等与住房租赁相关的优惠政策取得资格。

记者采访了解到，行政处罚类的失信行为，将以整改通知书、行政处罚决定书为准，如：住房租赁合同应备案而未备案的，扣3分;拒绝协助公安机关或社区(村)采集出租房屋信息的扣3分;采取虚假、多报等方式骗取住房租赁市场发展专项资金的，扣3分;在本市从事住房租赁经营活动的机构未及时办理备案手续的，扣3分;签订住房租赁合同前，未核对委托人身份信息、房屋权属证明等资料，造成签订的住房租赁合同无法履行(违背产权人意愿、法律法规规定禁止出租的情形)的，扣3分;违规改变房屋内部结构分割出租的，扣3分;按照《武汉市房屋租赁管理办法》第三十条规定，被其他行政部门作出行政处罚决定的，扣3分。

14日，记者从市房管局获悉，武汉正式公布第三批住房租赁试点企业和项目。这就意味着，全市住房租赁试点企业增至56家、试点项目增至14个，所有入围企业及项目都将按政策规定享受试点相关**。

第三批租赁试点企业共有29家，既包括国有企业，也包括混合所有制和民营企业;租赁试点项目共有9个，包括城中村改造地块、城市综合体、互联网金融产业园等项目。